داون تاون العلمين الجديدة

لم يكن داون تاون العلمين الجديدة المشروع الأول لشركة سيتي ايدج، التي سبق لها إقامة العديد من المشروعات المميزة في نفس المنطقة وهى منطقة العلمين، ومن أبرزها كمبوند مزارين، ومشروع ذا جيت العلمين الجديدة، ويوفر مشروع داون تاون وغيره من المشروعات التي أقامتها الشركة فرص متميزة للاستثمار العقاري الآمن وتحقيق ربح مضمون.

موقع داون تاون العلمين الجديدة

الساحل الشمالي يعتبر الموقع الرئيسي لمشروع داون تاون العلمين الجديدة ، الذي يقع بالتحديد داخل مدينة العلمين الجديدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويظهر تميز موقع المشروع في تمتعه بإطلالة رائعة على واحد من أفضل الشواطئ في العالم، الذي تمنحه مياهه اللامعة منظرا رائعا وجوا بديعا.
يمكن الذهاب إلى الكمبوند من خلال الطريق الدولي، بعد قطع مسافة لا تتجاوز 400 متر تقريبا، فضلا عن إمكانية الوصول إليه من محافظات مصر المختلفة دون أي عناء، ويوجد المشروع على مقربة من أكبر المحافظات المصرية وأجملها وأكثرها حيوية، مثل:

• محافظة القاهرة، يفصل بينها وبين المشروع مسافة تُقدر بحوالي 261 كيلو متر.
• محافظة الاسكندرية، يمكن الوصول إليها من الكمبوند بعد قطع مسافة تصل إلى 107 كيلو متر تقريبا.
• محافظة مرسى مطروح، يبعد الكمبوند عنها بمسافة تبلغ حوالي 184 كيلو متر.
• حتى السفر إلى الخارج سيكون أسهل مع كمبوند داون تاون، نظرا لقربه من مطار العلمين، الذي يبعد عنه مسافة تبلغ 54 كيلو متر تقريبا،
• إلى جانب قربه أيضا من مطار برج العرب الدولي، حيث يفصل بينهما مسافة تبلغ 89 كيلو متر تقريبا.

يتميز موقع الكمبوند كذلك بقربه من العديد من المباني الحيوية والمعالم الأثرية التي تجذب السياح من مناطق مختلفة حول العالم، ومنها:

• مدينة العلمين الأثرية
• حدائق العلمين
• القصر الرئاسي
• مجلس الوزراء
• قصر الثقافة
• فندق الماسة
• مرسى الفنارة

مساحة داون تاون العلمين الجديدة

يضم كمبوند داون تاون العلمين الجديدة مساحات كبيرة ومتنوعة إلى حد كبير، وذلك بفضل المساحة الإجمالية الشاسعة التي تم تخصيصها للمشروع، والتي تبلغ حوالي 31 فدان، لذلك فهو يضم خدمات متنوعة أيضا أساسية وترفيهية مع وجود مراكز تجارية توفر كافة السلع والمنتجات بنفس الأسعار في المحال الموجودة خارج المشروع.

هذا التنوع الكبير والمتميز في مساحات وخدمات الكمبوند، جعله فرصة استثمارية رائعة لكافة المستثمرين والأشخاص الراغبين في إقامة مشروعات يمكن تحقيق أرباح مضمونة من خلالها، خاصة مع حيوية ورواج المنطقة التي يقع فيها طوال الوقت.

مساحات الوحدات في داون تاون العلمين الجديدة

لا يضم كمبوند داون تاون العلمين الجديدة وحدات سكنية فحسب، بل يوجد به محال تجارية أيضا، ما يضمن توفير الكثير من احتياجات الأشخاص المقيمين داخل تلك الوحدات السكنية التي تختلف في مساحاتها، بالشكل الذي يوفر خيارات متعددة أمام الراغبين في شراء شقق أو وحدة سكنية متميزة في مدينة العلمين الجديدة:

• شقق تتكون من غرفتين للنوم ورسيبشن، تتراوح مساحاتها من 157 إلى 166 متر مربع.
• وحدات سكنية تتكون من ثلاثة غرف للنوم ورسيبشن، تتراوح مساحاتها من 178 إلى 192 متر مربع.
• بنتهاوس، بمساحات تبدأ من 233 إلى 330 متر مربع كحد أقصى.

خدمات داون تاون العلمين الجديدة

كل شيء داخل داون تاون العلمين الجديدة يتميز بالتنوع، حتى الخدمات المقدمة فيه، التي تتباين إلى حد كبير حتي توفر في النهاية كافة سُبل الراحة للمقيمين في المكان، حيث تشمل:

خدمات أساسية ومتميزة

• وجود حراسة وخدمات أمنية طوال 24 ساعة، مع وجود أنظمة وكاميرات حديثة للمراقبة، يتولى إدارتها مجموعة من أكفأ المهندسين والمتخصصين.
• جراجات خاصة للسيارات منتشرة في أماكن مختلفة داخل الكمبوند، ومزودة بكاميرات للمراقبة، لتأمينها.
• تزويد المباني المختلفة بأجهزة إنذار حديثة ضد الحرائق، إلى جانب توفير مجموعة من المسعفين مدربين على أعلى مستوى.
• الحفاظ على سلامة المباني، من خلال إقامة شبكة للصرف الصحي مصممة بواسطة مهندسين يمتلكون الخبرة والكفاءة اللازمة.
• توفير شبكة متميزة لمياه الشرب، من خلال الاستعانة بأفضل الخبرات أيضا.
• توفير عدد من مولدات الكهرباء، وهى تفيد بشكل خاص في حالات انقطاع التيار الكهربائي.
• تقديم خدمات للصيانة على أعلى مستوى، ومتوفرة أغلب الوقت.
• توفير طاقم عمل خاص بأعمال النظافة فقط، ما يضمن الحفاظ على نظافة المكان بالكامل.
• وجود عدد من المساجد المنتشرة في أنحاء مختلفة داخل كمبوند داون تاون العلمين الجديدة المتميز.
• تقديم خدمات طبية، تشمل مراكز صحية مجهزة بالكامل بكافة الأجهزة وبها أخصائيين لديهم كفاءة عالية، إلى جانب
• وجود مستشفيات تقدم أفضل رعاية صحية ومجهزة لاستقبال حالات الطوارئ.
• تزويد كافة المباني داخل الكمبوند بتكييفات مركزية من أحدث الماركات وأفضلها.
• تسهيل التعاملات المصرفية والخدمات البنكية، وتوفيرها دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• تصميمات حديثة ورائعة تضفي مزيد من الرقي والفخامة على المكان بالكامل.
• تزويد المباني المختلفة بمصاعد كهربائية تتسع لعدد كبير من الأفراد.

خدمات ترفيهية ممتعة

• وجود مناظر رائعة وإطلالات خلابة، تتنوع بين المساحات الخضراء والورود ذات الألوان المبهجة، البحيرات الصناعية، حمامات السباحة.
• تخصيص أماكن وسط المساحات الخضراء لإقامة حفلات الشواء أو المناسبات المختلفة فيها، للاحتفال مع الأسرة والأصدقاء في أجواء ممتعة للغاية.
• كافيهات ومطاعم ذات علامات تجارية مشهورة، تقدم أفضل المشروبات والأطعمة المختلفة في جو هادئ وشاعري.
• أندية وملاعب رياضية مزودة بأجهزة حديثة يتولى إدارتها والإشراف عليها مجموعة من أفضل الأخصائيين  الرياضيين.
• توفير خدمة الانترنت، والواي فاي، الأمر الذي يسهل الاتصال بالانترنت في أي وقت وأي مكان داخل داون تاون العلمين الجديدة .
• وجود أماكن ترفيهية متعددة تساعد في كسر الملل والروتين اليومي، كالملاهي، الجيم، وكذلك مركز سبا.
• توفير مراكز خاصة بالتجميل داخل الكمبوند.
• لا داعي للخروج من الكمبوند لإقامة حفلات الزفاف أو حتي عقد اجتماعات العمل، لأنه يوجد داخله قاعات للأفراح، وأخرى للاجتماعات.
• أماكن خاصة لممارسة الرياضات الصحية البسيطة كالمشي والركض، وكذلك ركوب الدراجات.
• حدائق ومناطق ترفيهية خاصة بالأطفال.
• وجود عدد من المراكز التجارية التي تعرض كافة السلع والمنتجات وحتى الأجهزة الكهربائية، ذات الجودة العالية والعلامات التجارية العالمية المشهورة، بأسعار مناسبة للغاية.

مميزات داون تاون العلمين الجديدة

أي مشروع جديد لكى يتمكن من منافسة المشروعات السابقة له ويتفوق عليها، يجب أن ينفرد بوجود مميزات خاصة به فقط، كما هو الحال في مشروع داون تاون العلمين الجديدة، الذي يتميز بـ:

• موقع رائع وخدمي، قريب من العديد من الطرق والمطارات الدولية والمعالم الهامة.
• فخامة التصميمات وروعة الديكورات المختلفة، التي تولى تنفيذها مهندسين عالميين على دراية كاملة بأحدث التصميمات العالمية.
• استخدام أفضل العلامات التجارية العالمية في الخامات المستخدمة في أعمال التشطيب، مع وجود ضمان لها عند استخدامها.
• تخصيص حمامات سباحة للسيدات، حتي يتمكن من الاستمتاع بوقتهن بحرية تامة، مع توفير البعض الآخر للأطفال.
• طرح أسعار مناسبة مع إتاحة الفرصة للعملاء لتقسيط سعر الوحدة.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

يعتبر مشروع داون تاون العلمين الجديدة أحدث مشروعات شركة سيتي إيدج للاستثمار العقاري، التي اختارت الساحل الشمالي لتكون موقعا رئيسا لمشروعها المميز.
تعتبر الشركة المالكة لمشروع داون تاون العلمين الجديدة واحدة من كبرى الشركات في قطاع الإنشاءات العقارية، وساعد في تحقيقها هذا النجاح الكبير شراكتها مع 3 شركات كبرى هم: بنك الإسكان والتعمير، الشركة القابضة للاستثمار، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
سبق لشركة سيتي إيدج تنفيذ العديد من المشاريع العقارية المتميزة في مصر، والتي حققت نجاحا كبيرا، وأبرزها:

• مشروعات في مدينة العلمين: (مشروع نورث ايدج العلمين الجديدة، أبراج ذا جيت مدينة العلمين)
• مشروع كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
• مشروع زاهية المنصورة الجديدة.

أسعار داون تاون بالعلمين الجديدة

الكثير من أغنياء العالم أو ما يقرب من 80% منهم، جنوا ثروتهم من الاستثمار في قطاع العقارات، لأن الوحدات السكنية ترتفع قيمتها السوقية بمرور الوقت، الأمر الذي يساعد في تحقيق مكسب مضمون، لذلك شراء وحدة داخل داون تاون العلمين الجديدة يعتبر فرصة رائعة لاستثمار أمن.

تملك وحدة داخل المشروع يضمن أيضا تحقيق ربح، لأن السعر المطروح للوحدات مناسب للغاية، ويمكن للعميل أو المستثمر الإقامة في وحدته خلال الإجازة الصيفية، مع تأجيرها في الأوقات الأخرى من العام بسعر مجزي جدا سواء للمقيمين في مدينة العلمين أو غير المقيمين فيها.

أنظمة الدفع في داون تاون العلمين الجديدة

تتعدد طرق السداد المطروحة في مشروع داون تاون العلمين الجديدة، وجميعها يسهل على العميل سداد سعر الوحدة، ومن هذه الطرق المطروحة: دفع 5% من السعر الكلي للوحدة على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.